Descrizione

NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA + PARCHEGGI RISERVATI – SAN FERMO DELLA BATTAGLIA (CAVALLASCA) LIBERO SUBITO In posizione strategica ad altissima visibilità, fronte strada di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione recente negozio/ufficio di circa 100 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom. L’immobile si distingue per la grande vetrina su strada, perfetta per garantire massima esposizione e riconoscibilità. � Composizione interna Ampio locale open space di circa 75 mq, luminoso e facilmente organizzabile come area vendita o zona operativa uffici Locale retro di circa 15 mq, ideale come magazzino, archivio o deposito Antibagno e bagno con predisposizione per disabili � Plus fondamentali Box singolo privato incluso Posti auto riservati proprio di fronte al negozio (comodità rara e di grande valore per clientela e personale) Riscaldamento autonomo Contesto ordinato e recente � Posizione Zona servita, nelle immediate vicinanze di farmacia e Centro Commerciale Tigros, con continuo passaggio e ottima accessibilità. ⚠️ La proprietà non consente attività di ristorazione né somministrazione di cibi o bevande. Immobile immediatamente disponibile e visionabile. Per informazioni o appuntamenti contattare l’ufficio telefonicamente o via mail.

• Classe Energetica: B
• IPE:

• Box singolo
• Posto auto scoperto

• Accesso disabili
• Bagno disabili presente
• Porta blindata
• Pavimenti in ceramica
• Magazzino

• Tutte le utenze autonome
• Tapparelle
• Riscaldamento a gas
• Termosifoni